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Exklusive 3 Zimmer ETW auf 90m² in Nürnberg mit Tiefgaragenstellplatz, EBK, Balkon uvm.!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.988,64 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.988,64 €
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IFFKLCDIX

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Objektbeschreibung

Diese moderne und sehr großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift!) einer modernen Eigentumsanlage!

Helle moderne Räume mit einem großzügigen Grundriss und Tageslichtbad machen diese Wohnung zu einem Wohntraum zum Wohlfühlen.

Diese hochwertige EBK ist im Preis inkludiert. Die EBK hat viele Extras wie z.B. Geschirrspülmaschine, Apothekerschrank uvm.!

Wohnzimmer mit großem Südwestbalkon und traumhaften Blick ins Grüne!

Diese Wohnung hat keinen Reparaturstau bzw. besticht durch seinen perfekten Grundriss mit Aufzug in den 1.OG und direkt in die Tiefgarage!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.seth-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.988,64 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- EBK- Aufzug- Gäste WC- Bad wie neu!- Isolierfenster!- Großer Balkon!- Bad mit Fenster- Küche mit Fenster- EBK mit Geschirrspüler uvm.!- Bad mit Badewanne und Dusche- Alle Räume mit hochwertigen Parkett- EBK mit vielen Extras (Wert über € 30.000,-)

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In kürze erreicht man die BAB in allen Richtungen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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