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Musterwohnungsbesichtigung So. 14-16 Uhr



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.365,59 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.365,59 €
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TRVNG88QA

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Objektbeschreibung

Wohnanlage in ruhiger Stadtrandlage mit hervorragender Infrastruktur. Busanbindung, Kita, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Viel Freizeitmöglichkeiten durch Radweg, Wanderwege und Kanalnähe. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung besitzt eine große Terrasse mit unverbautem Blick in die Natur, offener Wohnbereich, Bad und zusätzliches Gäste-WC Bodentiefe Verglasungen und offenes, lichterfülltes Wohnen Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.

Gerne bin ich für Sie da!
Elisabeth Kohl Tel: 0911 / 34 709 - 170 mobil: 0172-1300304 [email protected] Ich freue mich auf Ihren Besuch. Elisabeth Kohl

Besichtigungstermine Sonntag
Sonntag von 14-16 Uhr in unserer Musterwohnung vor Ort

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,10 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.365,59 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

umgeben von Wiesen und Wald
hervorragende Infrastruktur, Kita-Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderweg und Kanalnähe.
Lebensqualität und Freizeit
perfekte lokale Infrastruktur
hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg
und Fürth und Schwabach
tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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