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KAPITALANLAGE: 1-Zimmer ETW mit Terrassenbalkon in Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.892,86 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.892,86 €
90431 Nürnberg - Seeleinsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VVHEAWN4K

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Objektbeschreibung

* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Helle, lichtdurchflutete Wohnung * Gut geschnittener Wohnraum mit Zugang zum Terrassenbalkon * Küchenzeile im Wohnbereich integriert * Diele Platz für einen Schrank * Bad mit Wanne und WC, Fliesen aus dem Baujahr * Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl. * Die Wohnung ist seit 2011 an einen sehr zuverlässigen Mieter vergeben * Mieteinnahme netto EUR 4.560,- p.a. für Wohnung und Tiefgarage

Etage
* 4. OG mit Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 223,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 20,- vierteljährlich

Stellplatz
* TG-Einzelstellplatz inklusive

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.892,86 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof. Der U-Bahn-Anschluss ist fußläufig gut erreichbar. Im Umfeld finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter), Gastronomie, einem Stadtteilpark in unmittelbarer Nähe sowie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A73. Die Innenstädte Nürnberg und Fürth sind gleichermaßen schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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