Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg Rabus > Exposé

Barrierearme, moderne 3,5 - Zimmer Wohnung mit 13 m² Balkon und Doppelparker-Tiefgaragenplatz



teilen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.552,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.552,38 €
90461 Nürnberg - Rabus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692BR4LMWKI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Grosszügig geschnittene, barrierearme Wohnung mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Essecke. Im Flur besteht auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer Home-office-Ecke. Funktionsfähige Einbauküche vorhanden. Schlaf-und Kinderzimmer, Flur, Essecke und Küche orientieren sich zum grünen Innenhof mit Sitzecke. Das Wohnzimmer orientiert sich zur Frankenstrasse mit entsprechend Verkehr. Jeweils eigener Zugang von den Räumen zum großen Balkon, siehe Grundriss. Der Preis für den direkt mit dem Lift erreichbaren Duplexparker (1 Stellplatz) ist im Verkaufspreis enthalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
268.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.552,38 €
Hausgeld
627€
Stellplätze
2
Provision
3,57% incl. 19 % Mwst. Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2029-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hochwertiger Steinfussboden in der gesamten Wohnung,(erneuert ca. 2021). Das Bad/WC sind funktionsfähig, jedoch noch aus dem Baujahr, Es sind die üblichen Malerarbeiten erforderlich.
Gemeinschaftseigentum in gutem Zustand, (Aufzugerneuerung in 2023). Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine gepflegte, kleine Grünanlage mit Sitz- bzw. Spielecke zur Gemeinschaftsnutzung.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage Falkenstrasse 16 / Ecke Frankenstrasse. Sehr gute ÖPNVAnbindung mit U-Bahn und Bus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.
    Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw. 90449 Neuröthenbach
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg
    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg 90441 Gibitzenhof
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Greifen sie zu bevor es zu spät ist - 3,5 Zimmer St. Johannis
    Greifen sie zu bevor es zu spät ist - 3,5 Zimmer St. Johannis 90419 St Johannis
    220.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Kapitalanlage - große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152
    Kapitalanlage - große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152 90471 Neuselsbrunn
    310.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Vermietete 3,5-4 Zimmer Wohnung mit traumhaften See- und Burgblick Nürnberg am Wöhrder See
    Vermietete 3,5-4 Zimmer Wohnung mit traumhaften See- und Burgblick Nürnberg am Wöhrder See 90402 Tullnau
    295.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer ETW - Nähe Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB13WE219
    Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer ETW - Nähe Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB13WE219 90471 Neuselsbrunn
    260.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg