Lichtdurchflutete 3-Zi.-Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
521.000 €

Preis/m²
6.353,66 €

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
521.000 €

Preis/m²
6.353,66 €

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90431 Nürnberg - Gaismannshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNLRLLCXU6

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Objektbeschreibung

3-Zi.-Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss in elegantem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in moderne

kubischer Bauweise. Repräsentativ und Stilvoll.

Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich, helle Zimmer durch die Belichtung von 3 Seiten, Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Großes Kellerabteil und PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-04-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

521.000,00 €

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Preis/m²

6353 €

Stellplatzkaufpreis

15.200,00 €

Provision

provisionsfrei

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Wohnräume mit Echtholz-Parkett. Badezimmer mit Fliesen im Format 30x60 cm.

Lagebeschreibung

Beschaulichkeit, Idylle und dennoch zentrumsnah.Der nahegelegene Westpark ist die "grüne Lunge" in unmittelbarer Nachbarschaft, und als idealer Rückzugsort in die Natur bequem fußläufig erreichbar.Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl per Bus als auch per U-Bahn sind entscheidende Faktoren für Ihr neues Zuhause.Mit dem Auto ist der Frankenschnellweg als zentrale Verkehrsader nach Nürnberg-Zentrum, Fürth und Erlangen in nur wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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