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Großzügiges 1 Zi.-Apartment in Nbg. - St. Johannis / Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.205,88 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.205,88 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZIPXDJTN5

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Objektbeschreibung

* Das Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafraum mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Echtholz-Parkettboden * Separierter Küchenbereich für eine praktische Pantry-Einheit * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC * In der Diele sorgt ein großer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum * Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststoffisolierglasfenstern der Schallschutzklasse 4 (Außenrollos sind nicht vorhanden) * Im Flur wurde ein Vinylboden im verlegt, im Badezimmer Fliesenboden * Gegensprechanlage * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl.

Etage
* 2. OG mit Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 281,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 23,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2028-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Absolut zentrale und gefragte Wohnlage in der Nürnberger Nordstadt, weniger als 10 Gehminuten entfernt von Burg und Altstadt. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe. Universität, Nordklinikum und Hauptmarkt sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Fuß- und Radwege entlang der Pegnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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