Moderne Doppelhaushälfte in Nürnbergs Röthenbach b Schweinau

Wohnfläche
ca. 88 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
583.000 €

Preis/m²
6.625,00 €

Wohnfläche
ca. 88 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
583.000 €

Preis/m²
6.625,00 €

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90449 Nürnberg - Röthenbach B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCKW9JQ9RP

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft Röthenbach b Schweinau, im Stadtteil Südwestliche Außenstadt von Nürnberg, erwartet Sie eine ansprechende Doppelhaushälfte. Diese neu errichtete Immobilie aus dem Jahr 2024 erstreckt sich über großzügige 88,22 m² und besticht durch drei lichtdurchflutete Zimmer. Ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Komfort. Der ausgezeichnete Bauzustand dieser Wohnung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen.

Sonstiges
Mit einem modernen Baustandard, einer praktischen Raumaufteilung und einer hervorragenden Anbindung bietet diese Doppelhaushälfte alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nürnberg!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 88 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

583.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6.625,00 €

Hausgeld

214€

Stellplatzkaufpreis

9.800,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2023

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2034-07-10

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-07-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die den Kochabenden mit Familie und Freunden das perfekte Ambiente bietet. Mit ihren einladenden Räumen und der zeitgemäßen Bauweise erhalten Sie eine moderne Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie benötigen. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für eine praktische und komfortable Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Die perfekte Lage dieser Doppelhaushälfte zieht Berufstätige und Familien an. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn Station Röthenbacher Hauptstraße, die Ihnen einen erstklassigen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch mehrere Supermärkte, wo Sie mühelos Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Für kulinarische Entdeckungen sorgen verschiedene Restaurant. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch die ansprechende natürliche Landschaft, Faberpark , Main-Donau-Kanal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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