Gut geschnitten! Gepflegte 2 Raum-ETW Wohnung in Nürtingen (30 min. zur Stuttgart City)

Die Wohnung ist schön geschnitten, vergleichen sie den Grundriss. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit durchweg netten Mietergemeinschaften. Sie liegt in einer Mehrfamilienhaus Gegend, in einem Vorort von Stuttgart, bei Esslingen. Es gibt eine gut durchmischte Klientel aus Familien, Rentnern und Singles sowie 2 Personenhaushalte. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und über das Treppenhaus erschlossen. Vom Flur aus gelangen sie direkt ins Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die schöne Dachterrasse. Die Wohnung hat eine separate Küche, inkl. Einbauküche (welche die Mieterin selbst hält). Die Küche hat ein Fenster. Das Bad ist mit Fenster, eine Dusche befindet sich in dem Bad. Schlafzimmer und Küche sind rückseitig, die Terrasse und das Wohnzimmer sind in Richtung der ruhigen Straße, die Terrasse hat eine Fläche von ca. 14 m². Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist hell und freundlich im Dachgeschoss gelegen. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz der für die Wohnung genutzt werden kann (dies erfolgt in Übereinstimmung mit allen Mietern seit 1970 so, ohne das dies als Recht im Grundbuch festgeschrieben ist). Stellplätze gibt es im Umfeld zudem ausreichend.

Sonstiges
Fazit: Diese Immobilie in Nürtingen verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem hohen Erholungswert. Ob für Familien, Paare oder Anleger (Immobilie als Renditeobjekt) - die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert