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2 Zimmer-Wohnung in Lindenhof zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.679,25 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.679,25 €
78727 Oberndorf am Neckar - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2568GEMIBZ8D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Oberndorf am Neckar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie gemütlichen Charme. Eine smarte Kapitalanlage! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 151,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1964

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.679,25 €
Hausgeld
307€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* zwei helle Zimmer
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Kellerraum im Untergeschoss
* neue, effiziente Pelletsheizung im Haus
* Glasfaser soll noch im Laufe des Jahres verlegt werden
* gepflegter Zustand der Wohnung
* ruhige Wohnlage mit guter Anbindung


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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