Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz in Obersulm-Willsbach

Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Obersulm / Willsbach. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionalem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fliesenbeläge, elektrische Rollläden, eine moderne Einbauküche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist modern gestaltet und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung in Richtung Heilbronn und Stuttgart.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Lage Die Wohnung befindet sich in Willsbach, einem beliebten Teilort von Obersulm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie den nahegelegenen Bahnhof sind Heilbronn und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert