Bezugsfreie Eigentumswohnung in Offenbach-Rosenhöhe

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
124.000 €
Preis/m²
3.351,35 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
124.000 €
Preis/m²
3.351,35 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUQHX2TIN9

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Objektbeschreibung

interne Objektnummer: 55038 Diese im Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht sucht einen neuen Eigentümer. Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 160 Wohneinheiten. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 37 m² Wohnfläche, welche sich auf einen gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Küche und ein Badezimmer aufteilt. Ob als smarter Erstwohnsitz oder als wertstabile Anlageform: Da die Wohnung bezugsfrei übergeben wird, genießen Sie volle Flexibilität. Sie können direkt einziehen oder die Wohnung zeitnah zu aktuellen Marktpreisen neu vermieten. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 258,00 €. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 20 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.000,00 €
Preis/m²
3.351,35 €
Hausgeld
258.01€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe. Offenbach-Rosenhöhe ist ca. 3 km vom Zentrum Offenbach (Marktplatz) entfernt. Die Entfernung zur Bankenmetropole Frankfurt beträgt ca. 10 km.

Die Bushaltestelle Neusstraße ist nur 300 Meter von der Wohnung entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt und in ca. 15 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in 35 Minuten mit Bus und Bahn.

Diese Wohnung besticht durch seine Nähe zum Stadtwald und der Zentrumsnähe.

Der Stadtteil Rosenhöhe ist durch seine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Schulen (Gymnasium und Grundschule) und Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten (Ring Center) für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.

Der Offenbacher Stadtwald mit seinen Parkanlagen und Spielplätzen liegt vor der Haustür.

Alle wichtigen Autobahnzufahrtsstraßen zur Autobahn 661 und zur 3 Richtung Frankfurt, Bad Homburg und auch zum Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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