Charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
237.900 €
Preis/m²
3.900,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
237.900 €
Preis/m²
3.900,00 €
77654 Offenburg - Nordoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RFWUN2BH49

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Objektbeschreibung

Charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 60,90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei vollständigen Zimmern sowie einem halben Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Sonstiges
Sie suchen weitere Immobilien? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? https://immobilien.postbank.de/marktpreis?te=IV7vhBYWpwzt-9FIjVk Rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Frau Alina Dilla unter der Rufnummer 0176 47 26 82 85 oder per E-Mail unter [email protected] Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alina Dilla Selbstständige Immobilienberaterin Bühlweg 22 77797 Ohlsbach E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 47268285 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: www.ihk.de/freiburg Anschrift: Postfach 860, 79098 Freiburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
237.900,00 €
Preis/m²
3958.33 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.09
Gültig bis
2035-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Zu der Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie eine separate Dusche. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein Kellerabteil sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage in Offenburg, Oststadt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Oststadt bietet eine ruhige Wohngegend mit leichter Erreichbarkeit von Innenstadt und Zentrumsbereichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sich ein ruhiges Wohnumfeld mit schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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