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Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in OG-Elgersweier



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
77656 Offenburg - Elgersweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QENAS1HZ4C

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zi-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.

Sonstiges
Diese kleine, aber feine Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Single oder Paare zur Eigennutzung. Sie wird frei ab Ende 2026, d. h. heute schon investieren und zum Jahresende selbst einziehen.
Balkon + Carport sind wertsteigernde Ausstattungsmerkmale !
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.384,62 €
Hausgeld
330€
Provision
2,38 % inkl. Mwst für die Käuferpartei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2029-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Auf den 65 m² erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit 2,5 gut geschnittenen hellen Zimmern (Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer) und ein Balkon mit angenehmer Ausrichtung.Ein Kellerraum ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige Lage von Offenburg-Elgersweier; Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze im naheliegenden Gewerbegebiet, Offenburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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