Eigentumswohnung 2 ZKB Erdgeschoss 78qm

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.320,51 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.320,51 €
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6R2JJNGU3

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Objektbeschreibung

**2-Zimmer - EG - Eigentumswohnung in Schwetzingen - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage** Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Das im Jahr 1975 erbaute Gebäude wurde bereits teilweise saniert. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. **Ausstattung:** . Erdgeschoss . Ca. 78 m² Wohnfläche . 2 Zimmer mit großzügigem Grundriss . Balkon mit Markise . Einbauküche inklusive . Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Praktischer Abstellraum in der Wohnung . Eigener Kellerraum . Eigener Stellplatz . Teilweise saniertes Gebäude . Ruhige Wohnlage in Schwetzingen Eine attraktive Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.320,51 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Zustand:**
Sehr gepflegt. Rauputz im Wohnzimmer/Flur, Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche/Bad. Keine Renovierung nötig.

Lagebeschreibung

**Die Lage:**
Ruhig + familienfreundlich in Schwetzingen-Nord.
Spielplatz, Grundschule, KiGa, Apotheke, Bäcker & Einkaufen in 5 Min zu Fuß.
Neue Bahnhaltestelle Schwetzingen-Nord: Perfekt für Pendler nach MA/HD/KA
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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