2-Zimmer-Wohnung in guter Stadtlage

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
2.454,55 €

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
2.454,55 €

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26123 Oldenburg - Donnerschwee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CIZRETFJ16

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt auf ihren ca. 55 m² über ein Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und einen Eingangs-/Garderobenbereich. Vor dem Wohnzimmer liegt der großzügige, überdachte Balkon. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Aktuell beträgt die Kaltmiete 430 € mtl. (5.160 € p.a.).

Sonstiges
Unbefristet vermietet (Kaltmiete 430 € mtl. / 5.160 € p.a.). Hausgeld 2025: ca. 271 € mtl. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

135.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.454,55 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

139

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-09-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe.
Eigener Keller und eigener Stellplatz vorhanden.

Gemeinschaftliche Räume/Flächen u. a.:
Fahrradkeller, Trockenraum, Garten mit Gemeinschaftsterrasse.

Lagebeschreibung

Oldenburg-Donnerschwee
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Donnerschwee. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur ca. 600 m entfernt; die Innenstadt erreicht man nach ca. 2,1 km.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sehr beliebt.

Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohneinheiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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