VERKAUFT! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Oldenburg!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.640,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.640,63 €
26127 Oldenburg - Alexandersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BVDVLIDFP

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage gelegen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne. Der Balkon ist zum Süden gelegen und lädt zum Entspannen ein oder um einen gemütlichen Abend mit Freunden zu verbringen. Ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Angebot. Ein großer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Trockenraum für Wäsche befinden sich im Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.140,00 € p. a..

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Datenschutzerklärungen bezüglich der Nutzung unserer Website aber auch hinsichtlich des Umgangs mit Kundendaten finden Sie unter: https://www.windisch-immo.de/Datenschutzhinweis

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.640,63 €
Hausgeld
273.51€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.07
Gültig bis
2033-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek. Es handelt sich um eine Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt Luftlinie ca. 5 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten befinden sich in Ofenerdiek. Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z. B. der Große und Kleine Bürgerbusch und der Swarte-Moor-See laden zum Spazieren gehen ein.

Eine Bushaltestelle ist bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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