Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage (ca. 70 m²) mit Balkon & Stellplatz - sofortige Mieteinnahmen.

Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage von Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,29m² und einer durchdachten Aufteilung auf drei Zimmer überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und nachhaltige Vermietbarkeit. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760,00€ monatlich und unterstreicht die Attraktivität als renditestarke Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine stabile Vermietung an solvente Mieter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot sinnvoll ab und erhöhen den Wohnkomfort sowie den langfristigen Wert der Immobilie.

Sonstiges
Kaufpreis: 182.500,00€ Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,975% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen zur Verfügung. Sofern vom Käufer gewünscht, unterstützen wir Sie gerne bei der Prüfung und Umsetzung der Finanzierung der Immobilie.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen