Sonniges Appartement in Oldenburg mit schöner Terrasse

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.205,88 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.205,88 €
26127 Oldenburg - Alexandersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5S4K1P4LC

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Appartement überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine offene Einbauküche, die den Wohnbereich angenehm strukturiert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Um die Privatsphäre zu schützen sind einige der hier gezeigten Bilder KI bearbeitet. Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden. Da die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftraggebers beruhen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
3.205,88 €
Hausgeld
151€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2023-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld, einem gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Der Feldahornweg selbst ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und teilweise verkehrsberuhigten Bereichen gestaltet, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt beispielsweise nur rund 1,3 km entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 120 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Oldenburger Innenstadt, die in ca. 10-15 Minuten erreichbar ist.

Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Wohngebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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