Attraktive Kapitalanlage: 2 Zimmer auf ca. 35 m² - nachhaltig vermietet.

Diese kompakte und gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Einheit eine effiziente Raumaufteilung und überzeugt durch ihre solide Vermietbarkeit. Die Wohnung ist aktuell langzeitvermietet und generiert somit unmittelbar laufende Mieteinnahmen von 579 € pro Monat - ideal für Anleger, die auf eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage setzen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen erstellt; weiterführende Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine praktische Kochnische. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab und steigert die Attraktivität für Mieter nachhaltig.

Sonstiges
Kaufpreis: 115.000,00 € Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen