Charmante Wohnung mit viel Potenzial am Utkiek

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
2.306,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
2.306,15 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS9VYE4R6I

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Wohnung, die Ihre Kreativität und Ihr Engagement benötigt? Dann ist diese perfekt für Sie! In einem 8-Parteienhaus dürfen wir Ihnen diese gemütliche Wohnung ans Herz legen. In dieser 2-Zimmerwohnung, mit einer tollen Raumaufteilung, auf 65 m2 verteilt, haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad, ein tolles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und einem einladenden, südlich ausgerichtetem Balkon für die Abendstunden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie alle Art an Sachen verstauen können und einen Stellplatz für Ihr Auto. Die Entrümplung obliegt dem Käufer.

Sonstiges
Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben: vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 2,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Preis/m²
2.306,15 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2027-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- erneuerte Heizungsanlage von 2016 inkl. Warmwasserspeicher
- 2-Fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2005
- großer Balkon mit Abstellraum
- ausfahrbare Markise
- eigener Abstellraum im Keller
- Parkett im Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- erneuerte Heizungsanlage von 2016 inkl. Warmwasserspeicher
- separate Küche
- 1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung mit der Lage am Utkiek bietet ein naturnahes Wohngefühl mit kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind naheliegend, sodass sowohl die Innenstadt von Oldenburg, als auch das Umland, schnell erreicht werden können. Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen und Spaziergänge in der Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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