Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Uninähe (Oldenburg-Bloherfelde) - ohne Käuferprovision!

Die Eigentumswohnung Nr. 8 (Baujahr ca. 1968) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Die Wohnung befindet sich zusammen mit 3 weiteren Wohnungen im Hauseingang Leipziger Straße 10. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge (Leipziger Straße 8 & 10). Im Keller des Hauses sind zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller (erreichbar über einen Kellerniedergang von außen) sowie ein Trockenraum und ein Waschraum mit der Aufstellmöglichkeit für Waschmaschinen vorhanden. Der Wohnung Nr. 8 ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich können Fahrräder auf den neu errichteten Fahrradstellplätzen vor dem Haus abgestellt werden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende eines Wendehammers.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 399,00 € inkl. Heizkosten und zzgl. Stromkosten (Wohnungsstrom). Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Einzelwirtschaftsplan für 2026, welchen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung stellen. Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich derzeit im Leerstand. Eine Übergabe kann nach Kaufpreiszahlung kurzfristig erfolgen. Die Einbauküche kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu und sind vom Käufer neben dem Kaufpreis zu tragen. Die angebotene Immobilie wird, im Rahmen eines erteilten qualifizierten Makleralleinauftrages, für den Eigentümer durch uns vermarktet. Das anfallende Erfolgshonorar wird vollständig durch die Verkäufer übernommen. Für die Käuferpartei fällt somit keine Provision an. Das Angebot ist nach den Angaben des Eigentümers und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, erstellt. Die Offerte ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Änderungen und Maße sind vor Ort zu prüfen. Der Verkauf erfolgt in dem jetzigen Zustand.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen