Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Wohnung kaufen Oldenburg Nadorst > Exposé

Attraktive Kapitalanlage! Vermietetes Appartement in ruhiger Wohnlage



teilen
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
26123 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAYJPLZGHU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus (15 Einheiten), welches 1992 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss verfügt. Die Wohnung in Rede stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) des Hauses. Auf diesen Hauseingang entfallen lediglich 7 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten. Die Wohnung ist zum 01.09.2026 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 430,00 € zzgl. Betriebskosten neu vermietet.

Sonstiges
In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 209,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,00 € enthalten. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin wurden Innenbilder teilweise KI-gestützt bearbeitet (z. B. Entfernung persönlicher Gegenstände). Die tatsächliche Raumstruktur und Ausstattung entsprechen den realen Gegebenheiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.382,35 €
Hausgeld
209€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit heller Putzfassade
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit roten Tonpfannen
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2013) mit Warmwasserbereitung
Energiedaten: Verbrauchsausweis 115 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1992 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Duschbad mit WC-Anlage sowie Handwaschbecken (Erneuerung des Duschbereichs in 2026)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik
Küche: Eine Küchenzeile gehört zur Wohnung und wird mit veräußert
Bodenbeläge: Vinylbodenbelag sowie Fliesen
Zustand: Das Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Besonderheiten: Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst im "Bürgereschviertel". Es handelt sich um eine beliebte, innenstadtnahe und ruhige Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,6 km (Luftlinie).
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in einem Umkreis von etwa 1 km (Luftlinie) bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 20 Fotos
    3-Zimmer Kapitalanlage mit Lebenslangem Wohnrecht // Eversten // Oldenburg
    3-Zimmer Kapitalanlage mit Lebenslangem Wohnrecht // Eversten // Oldenburg 26131 Oldenburg
    129.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Schwimmbad und Sauna in attraktiver Lage - in OL
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Schwimmbad und Sauna in attraktiver Lage - in OL 26122 Eversten
    114.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Ebenerdiges Single-Appartement mit Terrasse in Bürgerfelde
    Ebenerdiges Single-Appartement mit Terrasse in Bürgerfelde 26127 Bürgerfelde
    122.500 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Investieren in gefragter Uni-Lage - Apartments mit starker Nachfrage! Obj. 8432
    Investieren in gefragter Uni-Lage - Apartments mit starker Nachfrage! Obj. 8432 26129 Wechloy
    109.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    25 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Vermietetes 1-Zimmerappartement in OL-Donnerschwee
    Vermietetes 1-Zimmerappartement in OL-Donnerschwee 26123 Donnerschwee
    119.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    1,5 Zimmer Kapitalanlage im Wunderburgpark in Oldenburg.
    1,5 Zimmer Kapitalanlage im Wunderburgpark in Oldenburg. 26135 Osternburg
    109.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg