Bezugsfreie Eigentumswohnung in Oldenburg-Eversten - ohne Käuferprovision!

Die Eigentumswohnung (Baujahr: 1963) befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten. Das im Gemeinschaftseigentum befindliche Grundstück hat eine Größe von 2.962 m² (32,65/1.000 MEA, Wohnung Nr. 4). Auf dem Grundstück gibt es vier Hauseingänge mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, welche eine gemeinsame Eigentümergemeinschaft bilden. Die Wohnung Nr. 4 (I. Obergeschoss, rechts) befindet sich mit 5 weiteren Wohnungen im Hauseingang Tannenkampstraße 25. Die Räumlichkeiten für Haus-/Heiztechnik und Fahrräder befinden sich im Kellergeschoss des Hauses. In Bezug auf den Fahrradkeller wurde seitens der Gemeinschaft beschlossen, dass die Fahrräder ausschließlich im Nebengebäude (neben Hauseingang Tannenkampstraße 31) oder auf den Fahrradstellplätzen vor dem Haus abgestellt werden sollen, da das Treppenhaus neu gestrichen werden soll. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zugeteilt. Aufgeteilt ist die Wohnung Nr. 4 in Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m².

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 197,00 €. Die Strom- und Heizkosten für die Wohnung sind hierin nicht enthalten. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Einzelwirtschaftsplan für 2024, der weiterhin gilt und auf Wunsch gerne eingesehen werden kann. Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich derzeit im Leerstand. Eine Übergabe kann nach Kaufpreiszahlung kurzfristig erfolgen. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu und sind vom Käufer neben dem Kaufpreis zu tragen. Die angebotene Immobilie wird, im Rahmen eines erteilten qualifizierten Makleralleinauftrages, für den Eigentümer durch uns vermarktet. Das anfallende Erfolgshonorar wird vollständig durch die Verkäufer übernommen. Für die Käuferpartei fällt somit keine Provision an. Das Angebot ist nach den Angaben des Eigentümers und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, erstellt. Die Offerte ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Änderungen und Maße sind vor Ort zu prüfen. Der Verkauf erfolgt in dem jetzigen Zustand.

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen