Begehrte Lage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.321,84 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.321,84 €
49078 Osnabrück - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UGQ8G4G7M

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Osnabrück überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlaf-/Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgen für Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Größe mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit in gefragter Lage von Osnabrück - eine ideale Basis für langfristiges Wohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.321,84 €
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.5
Gültig bis
2031-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Osnabrück, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Anlaufpunkte schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Wohnqualität für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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