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Attraktive Eigentumswohnung in Osnabrück-Haste

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.112,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.112,68 €
49090 Osnabrück - Haste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK47QXVD94

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1962 im beliebten Osnabrücker Stadtteil Haste. Mit einer Wohnfläche von rund 71 m² bietet sie eine angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Außenbereich ein. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Ein separater Essbereich ergänzt die Küche ideal und sorgt für eine angenehme Atmosphäre bei gemeinsamen Mahlzeiten. Darüber hinaus stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend sorgfältig gepflegt. Ein Balkonkraftwerk sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Stromerzeugung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre, sinnvoller Raumaufteilung und komfortabler Erreichbarkeit durch den vorhandenen Fahrstuhl in gefragter Lage von Osnabrück. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.112,68 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Osnabrücker Stadtteil Haste zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene medizinische Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv als Wohnort.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über nahegelegene Buslinien besteht eine gute Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen und die Autobahnen der Region schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Neben der guten Infrastruktur bietet Haste vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage innerhalb Osnabrücks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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