Elegante Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis

Fotos der Wohnung erfolgen nach Anfrage !! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schinkel und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut ausgestatteten Zustand. Besonders interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Kombination aus guter Lage, solider Ausstattung und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Durch die gefragte Lage im Stadtteil Schinkel sowie die gute Ausstattung bietet die Immobilie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 5400 EUR p.a. Das entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 450 EUR. Zusätzlich eine Betriebskostenvorauszahlung von 250 EUR. Was eine Warmmiete von 700 EUR pro Monat beträgt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin auf Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1