3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche in der Paderborner Stadtheide

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.898,73 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.898,73 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26547S5DKM5U

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil "Stadtheide". Helle 79 Quadratmeter, im Jahr 1991 erbaut, und bereits teilrenoviert sind das ideale Zuhause für kleine Familien oder Paare. Besonders ansprechend ist das Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses und bietet somit bequemen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In der separaten Küche steht bereits eine Einbauküche zur Verfügung, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich zu den konstruktiven Vorteilen bietet diese Wohnung eine einladende Umgebung mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Paderborn zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser Wohnung selbst zu erleben!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.898,73 €
Hausgeld
215€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
Unsere Courtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, einschließlich einer komplett ausgestatteten Küche und einer schönen Terrasse von 6 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Gartenmöbel oder einen kleinen Grill. Der ruhige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie die Haltestellen Dr.-Mertens-Weg (ca. 200 m) und Schubertweg (ca. 100 m), die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Für kulinarische Erlebnisse stehen einige Restaurants zur Verfügung, die weniger als 500 Meter entfernt liegen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: Schulen befinden sich in der Nähe, während die Universität Paderborn in ca. 2,5 km erreichbar ist. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen außerdem, die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zur Natur zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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