Exklusive Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Schlossnähe

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBDTSXC8CR

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses besticht durch ihre bevorzugte Lage in unmittelbarer Schlossnähe im begehrten Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus. Die großzügige Raumgestaltung und -aufteilung, weitläufige Fensterflächen sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente.

Das Zentrum der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das mit seiner L-Form unterschiedliche Einrichtungs-möglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt.

Ebenso bietet das Wohnzimmer direkten Zugang zu einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet.

Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Mit ihrer hochwertigen und exklusiven Bausubstanz bietet die Wohnung viel Potenzial für eine persönliche Gestaltung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hochwertige Bausubstanz bietet jedoch viel Potenzial für eine persönliche und moderne Gestaltung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
Die Wohnung besticht durch ihre geräumige Gestaltung und klug durchdachte Aufteilung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen zudem eine elegante Note. Im Mittelpunkt steht das L-förmige Wohnzimmer, welches vielfältige Möglichkeiten für die Inneneinrichtung bietet. Von hier aus können Sie direkt den großen Balkon betreten, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen einlädt.Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in einer beliebten Wohnlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus.Nur 500m vom Schloss und seiner weitläufigen Grünanlage entfernt, bietet die Gegend Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Auch Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, da Kindergärten, Schulen und Spielplätz nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Eine direkte Busverbindung in die Innenstadt von Paderborn zeichnet die Lage ebenso aus, wie die sehr gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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