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HERRL. FERNBLICK - SONNENDURCHFLUTETE 4-ZI. -ETW



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.901,23 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.901,23 €
94034 Passau - Grubweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251UEGV87GN9

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Objektbeschreibung

Licht, Raum, Aussicht - attraktive 4-Zimmer-ETW Mit Balkon und Blick Auf die Veste Oberhaus

Sonstiges
Zimmer: 4 Strom: Monatlicher Gesamtstromabschlag: Ca. EUR 65,-- Mtl. Wohn/Hausgeld: (Inkl. Vorauszahlung) EUR 272,-- Rücklagenkonto: EUR 320.000, -- EA: VA: 30,30 kWh(m²a), Klasse A Kaufpreis: EUR 235.000,--

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.901,23 €
Provision
Provision: 1,5% zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Typ: 4-Zimmerwohnung im 2. OG eines 6-Parteien Hauses mit Balkon
Bauweise: Massive Bauweise
Lift: Ohne Aufzug
Wohnfläche: Ca. 81 m²
Baujahr: Ca. 1960 / 2015 vollständig neu saniert ähnlich einer Neubauwohnung
Heizung: Zentrale Infrarot Fußbodenheizung mit elektr. Raumthermostaten außer Küche und Flur, BJ: 2015, Pelletofen Firma Rika BJ 2015
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Zustand ähnlich einer Neubauwohnung
Balkon: Loggia mit Holzbelag
Keller: gemauerter Kellerabteil mit Licht sowie Strom
Einbauten: Badezimmermöbel, Einbauküche mit E-Geräten + WM Anschluss und Pelletofen mit jährlicher Wartung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, geteerte Zufahrt, Telefon, Internet und Strom
Bezug: Leerstehend / sofort

Lagebeschreibung

Niederbayern - Universitätsstadt Passau - Stadtteil Grubweg
Ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage mit herrlicher Aussicht auf das Veste Oberhaus im Stadtteil von Grubweg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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