Anspruchsvoll - Modern - ruhige Lage!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.626,51 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.626,51 €
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641RVWEPUSQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

NEUBAU - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen

Objekt

In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen ist dieser Neubau entstanden. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Zum Verkauf steht noch eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Hochparterre. Von hier aus genießen Sie bereits einen schönen Aus- und Weitblick. Bei den Wand- und Bodenbelägen sowie den Sanitärgegenständen haben Sie noch freie Hand bei der Auswahl. Ihr Auto können Sie bequem direkt vor dem Haus parken. Hier besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes zum Preis von 15.000,00 EUR. Auf Anfrage wäre auch die Option für einen Carport gegeben. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die bekundeten Unterlagen vom Notar.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
4.626,51 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- bodenebene Dusche
- moderne Sanitärobjekte
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
- großzügiger Balkon
- Aufzug
- KfW Effizienzhaus 55
- Außenstellplatz zusätzlich erwerbbar

Lagebeschreibung

Sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ortsmitte mit einem Netto Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken. In die nahegelegene Innenstadt gelangen Sie beispielsweise mit dem Stadtbus oder der Bahn, die nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt halten. Die Autobahnanschlussstelle Ost ist ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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