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Wohlfühlwohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
265.000 €

Preis/m²
3.354,43 €

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ca. 79 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
265.000 €

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3.354,43 €

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75181 Pforzheim - Haidach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UB9EEI6AJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach

Objekt

Lassen Sie sich von dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Haidach begeistern. Auf rund 80?m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, optimal geschnittene Räume, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Momenten ein: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee und lassen Sie den Tag bei lauen Sommerabenden im Freien ausklingen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und eine zugeordnete Garagenbox in der Sammelgarage rundet das Angebot perfekt ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Sie persönlich zu begrüßen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

265.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.354,43 €

Hausgeld

395€

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2035-05-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-05-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Garagenbox in der Sammelgarage
- Fernwärme-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Pforzheim, im beliebten Stadtteil Haidach. Die Hochschule und der Wildpark sind schnell erreichbar. Lebensmittelläden, Apotheken, Drogeriemarkt sowie Ärzte und Poststelle am Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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