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Ruhig gelegene 2,5 Zi.-Wohnung in Pforzheim-Sonnenhof zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.117,65 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.117,65 €
75180 Pforzheim - Sonnenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT2KFHB2EX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses am Pforzheimer Sonnenhof.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann zeitnah bezogen werden. Stand 31.12.2024 verfügt die Wohnung über Rücklagen in Höhe von € 7.180,42, der Stellplatz von € 432,51.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.117,65 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 1984 gebaut und verfügt über sechs Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 51,3 qm.

Über den Flur betritt man die helle Wohnung. Ein praktischer Abstellraum ist hier untergebracht. An das Schlafzimmer ist direkt ein Tageslichtbad angegliedert. Das separate WC ist vom Flur direkt zu erreichen. Am großzügigen Wohnraum ist ein Essbereich angeschlossen.
Die Küche ist daran angeschlossen. Sie ist möbliert und im Preis enthalten.

Im Untergeschoß ist noch eine großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Trockenraum im Untergeschoß steht den Bewohnern zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz oberhalb des Hauses enthalten.

Lagebeschreibung

Die ruhige und sonnige Lage am Sonnenhof wird auch Sie begeistern. Das Haus liegt in einem ruhigen Areal mit sieben weiteren Häusern. Direkt oberhalb der Wohnung ist ein Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Ein Netto-Markt etwa 150 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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