Wohnen am Klostersee: helle 3,5 Zimmer, Balkon, Erker & schöner Ausstattung in Pfullingen

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit auf, die sich durch alle Räume zieht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist hier ein verglaster Erkerbereich, der den Raum nicht nur optisch aufwertet, sondern auch einen schönen Blick in Richtung Klostersee ermöglicht. Dieser Bereich eignet sich ideal als gemütliche Sitzecke und bietet insbesondere in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre mit Blick auf den Sonnenuntergang. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und auch bei weniger optimalem Wetter gut nutzbar ist. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und wurde im Jahr 2024 modernisiert. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Massivholz ausgestattet, deren Geräte durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine elegante Quarz-Arbeitsplatte sowie eine passende Rückwandverkleidung im gleichen Material, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Eine integrierte Frühstückstheke mit drei Barhockern bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen idealen Platz für den Start in den Tag. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer wurde Anfang 2026 mit neuen, geschmackvollen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind und dem Raum eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 vollständig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, hochwertiger Duschtoilette von Geberit, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. In den Jahren 2016 bis 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Küche und das Badezimmer erneuert sowie ein einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Die Außenjalousien wurden ebenfalls modernisiert. Weitere Angaben finden Sie in unserem Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.40

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend