3,5 Zi-Whg. + TG-Stellplatz im Zentrum

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.920,45 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.920,45 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659W8KWZ8CB

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.920,45 €
Hausgeld
853.93€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3,5 Zimmer
- Loggia in Süd-Ausrichtung
- moderne Küche
- modernes Duschbad und Gäste WC
- großzügige und helle Räume
- TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Großzügige Wohnung sucht neue Eigentümer*in

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf der großzügig geschnittenen Wohnfläche erwartet Sie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Ein Platz an der Sonne.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia in Süd-Ausrichtung - perfekt für sonnige Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die helle und moderne Einbauküche bietet zudem ausreichend Platz die eigenen Kochkünste zu entfalten.
Neben dem hell gefliesten und modernisierten Duschbad steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.


Das Dach sowie die Fahrstühle wurden bereits im Jahr 2020 erneuert, fast alle Fenster wurden seit 2020 nach und nach modernisiert, die Erneuerung der Hauseingänge wird demnächst durchgeführt.
Das Wohngeld beträgt aktuell im Monat 379,08€ + Heizung: 379,29€ + Rücklage: 95,56€
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.

- KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 600 m - 2,1 km
- Supermarkt 150 m
- Bahnhof Pinneberg 1,3 km
- A23 Pinneberg Nord 1,7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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