Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Loggia

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.443,18 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.443,18 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUVWY6DT35

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Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit einer Markise sowie einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ergänzt, was den Wohnkomfort besonders für Familien oder Besucher erhöht. In den Wohnräumen sorgen Parkettböden für ein warmes Wohngefühl, während PVC- und Fliesenböden pflegeleicht und praktisch sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 19.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 1.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.443,18 €
Hausgeld
389.05€
Provision
3% des Kaufpreiss inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46
Gültig bis
2033-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Flur mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Kamin
- Loggia mit Markise und elektrischem Außenrollladen
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad
- Bodenbeläge: Parkett, PVC, Fliesen
- Großer Kellerraum mit viel Stauraum

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Pinneberg mit seinen rund 43.000 Einwohnern liegt im Kreis Pinneberg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Pinneberg, die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.

Pinneberg bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine komfortable Verbindung in Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Regionen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Pinneberg lädt mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Spaziergänge entlang der Pinnau oder Ausflüge in die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitwert und tragen zur Lebensqualität bei.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Hamburg - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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