Rarität - Einzigartiges Penthouse mit hohen Decken, Bergpanorama und zwei Balkonen in Innenstadt

Chalet Ludwig Wohnung 8 Königssuite . Einzigartige Luxuswohnung im Dachgeschoss auf 133,38 m² . OST / SÜD / WEST Ausrichtung . Einmalige Blickachsen, 180° Blickfeld über das gesamte Wettersteinmassiv, Dreitorspitze und alle Hausberge. . Riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einzigartigem Raumgefühl dank gehacktem Dachstuhl und passiver Beleuchtung . Optional Sauna mit Kramerblick, freistehender Badewanne . Bergblick aus allen Betten . Riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Haus Ludwig ist ein Wohntraum ohne Grenzen. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit. Auf 133,38 m² Wohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Architektur mit sichtbarem, gehacktem Dachstuhl und einmaligen Wohngefühl. Der riesige Wohn-/Ess-& Kochbereich mit 60 m² ist das Herzstück der Wohnung. Zwei Balkone in Süd- und Ost. Während draußen die letzten Strahlen hinter den Gipfeln versinken, lodern drinnen die Flammen im Kamin, spiegeln das goldene Licht im Raum und erfüllen ihn mit wohliger Wärme. Modernste Smart-Home-Technologie macht das Wohnen hier noch komfortabler: Dachfenster mit Regen- und Sturmsensoren reagieren automatisch auf das Wetter, während Sie alles bequem per Smartphone steuern können. Speziell angefertigte Raffstores sorgen auch trotz Dachschrägen für Verdunklung an allen Fenstern. Das Süd-Schlafzimmer ist mehr als nur ein Rückzugsort - es ist ein Ort, an dem der Tag perfekt beginnt und noch besser endet. Schon morgens öffnet sich direkt vom Bett aus ein spektakulärer Blick auf die Berge. Vor den bodentiefen Fenstern steht die freistehende Badewanne - perfekt positioniert, um bei einem entspannten Bad das atemberaubende Panorama zu genießen. Ob bei Tagesanbruch mit einer dampfenden Tasse Kaffee oder abends, während draußen die Gipfel in die Abenddämmerung eintauchen - dieser Ort ist pure Erholung. Beide Schlafzimmer verfügen über en suite Badezimmer ergänzt dieses private Spa-Erlebnis. Das Master Schlafzimmer ist in die Dachgaube eingebettet und strahlt dadurch eine besondere Geborgenheit aus. Die in die Gaube eingelassenen Fenster vor dem freistehenden Bett machen jeden Start in den Tag zum Erlebnis. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eröffnet Raum für Ihre persönlichen Wünsche: ob als großes Home-Office oder privater Wellnessbereich mit Saunaoption (mit Blick auf den Kramer) - gestalten Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein separates Gäste WC und durchdachte Stauraumlösungen für Waschmaschine und Hausrat im Kniestock sorgen für zusätzlichen Komfort. Optionale stehen Einzelgaragen im Erdgeschoss (auch geeignet für Sportwagen mit sehr niedriger Bodenfreiheit) zur Verfügung. Hier entsteht kein gewöhnlicher Wohnraum - hier entsteht ein Meisterwerk für all jene, die in jeder Hinsicht das Beste erwarten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin im Zugspitz Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.

Energiepass
A+

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Einzelgaragen vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,74 m², Bundesland: Bayern

Serviceleistungen: Hausmeiste