Rarität - Einzigartiges Penthouse

Chalet Ludwig Wohnung 8 Königssuite . Einzigartige Luxuswohnung im Dachgeschoss auf 133,38 m² . Ost-, West- & Südausrichtung . Einmalige Blickachsen: 180° Blickfeld über das gesamte Wettersteinmassiv, Dreitorspitze und alle Hausberge . Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einzigartigem Raumgefühl dank gehacktem Dachstuhl und passiver Beleuchtung . Optional Sauna mit Kramerblick, freistehender Badewanne . Bergblick aus allen Betten Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Haus Ludwig ist ein Wohntraum ohne Grenzen. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit. Auf 133,38 m² Wohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Architektur mit sichtbarem, gehacktem Dachstuhl und einmaligen Wohngefühl. Der außergewöhnliche Wohn-/Ess-& Kochbereich mit 60 m² ist das Herzstück der Wohnung. Zwei Balkone in Süd- und Ost ermöglichen ein einmaliges Panorama. Modernste Smart-Home-Technologie macht das Wohnen hier besonders komfortabel: Dachfenster mit Regen- und Sturmsensoren reagieren automatisch auf das Wetter, während Sie alles bequem per Smartphone steuern können. Speziell angefertigte Raffstores sorgen trotz Dachschrägen für Verdunklung an allen Fenstern. Im Süd-Schlafzimmer eröffnet sich direkt vom Bett aus ein spektakulärer Blick auf die Berge. Vor den bodentiefen Fenstern steht die freistehende Badewanne - perfekt positioniert, um bei einem entspannten Bad das atemberaubende Panorama zu genießen. Beide Schlafzimmer verfügen über en suite Badezimmer. Das Master Schlafzimmer ist in die Dachgaube eingebettet und strahlt dadurch eine besondere Geborgenheit aus. Die in die Gaube eingelassenen Fenster vor dem freistehenden Bett machen jeden Start in den Tag zum Erlebnis. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eröffnet Raum für Ihre persönlichen Wünsche: ob als großes Home-Office oder privater Wellnessbereich mit Saunaoption (mit Blick auf den Kramer) - gestalten Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein separates Gäste WC und durchdachte Stauraumlösungen für Waschmaschine und Hausrat im Kniestock sorgen für zusätzlichen Komfort. Optionale stehen Einzelgaragen im Erdgeschoss (auch geeignet für Sportwagen mit sehr niedriger Bodenfreiheit) zur Verfügung. Hier entsteht ein Wohntraum für all jene, die in jeder Hinsicht das Beste erwarten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin im Zugspitz Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein, damit Sie sich vor Ort selbst von der Qualität, dem Wohngefühl und der Lage überzeugen können. Ein besonderer Mehrwert für Sie: Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung direkt aus einer Hand. Über unsere eigene Finanzierungseinheit begleiten wir Sie ganzheitlich, von der ersten Einschätzung bis zur finalen Umsetzung. Durch den direkten Zugang zu einer Vielzahl von Banken und Finanzierungspartnern entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Lösung, die optimal auf Ihre persönliche und wirtschaftliche Situation abgestimmt ist. So entsteht für Sie ein effizienter, strukturierter und reibungsloser Kaufprozess, mit einem zentralen Ansprechpartner an Ihrer Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und den persönlichen Austausch mit Ihnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,74 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen