***Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil, barrierefrei im 6 Parteienhaus***

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im EG / Hochparterre - leichte Hanglage - eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Ebenerdig gelangen Sie zum Hauseingang. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, das eine ist zur Straßenseite und das andere ist zur schönen Gartenseite gelegen. Das „Gartenzimmer“, mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, schafft eine angenehme Atmosphäre und gibt zeitgleich einen freien Blick in den Garten und lädt dazu ein, die Natur von oben zu genießen. In der Mitte der Wohnung befindet sich eine offene Küchenzeile mit diversen Einbauschränken. Gleich daneben liegt das kleine mit Tageslicht ausgestattete Duschbad. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz. Last but not least bietet die Immobilie noch eine kleine Abstellkammer, in der nicht alltägliche Utensilien untergebracht werden können. Die hintere Gemeinschaftsfläche wurde von den Eigentümern optisch aufgeteilt, so dass jeder Bewohner seinen kleinen Gartenanteil individuell nutzen darf. Im Rahmen einer Teilsanierung im Jahr 1997 wurden die Wasser- und Elektroleitungen vollständig erneuert. Übrigens: Die Mieterin hat das Mietverhältnis fristgerecht gekündigt. Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 frei verfügbar.

Provision
Zur Info: wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
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