Altbaucharme & Stil: Großzügige Wohnung mit Blick auf den Schlosspark

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
7.293,58 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
7.293,58 €
14471 Potsdam - Brandenburger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLQQ34LJJ2

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, das mit Liebe zum Detail kernsaniert wird.

Die charmante 4-5 Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume.

Der Wohnungsgrundriss bietet Ihnen viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung.

Zahlreiche Highlights unterstreichen die Einmaligkeit dieses besonderen Architekturschatzes im Denkmalbereich Sanssouci. Die Eleganz des Hauses erinnert an vergangene Zeiten.

Sonstiges
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Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung unserer exklusiven Musterwohnung.

Samstag & Sonntag
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Sofortinfo unter:

0163/2497422
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Ihr WFS Welthaus Living Team


Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1879
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
7.293,58 €
Provision
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Merkmale der Wohnung hier im kurzen Überblick:- 4-5 Zimmer- Erkerzimmer- Tageslicht Vollbad- Gäste-WC- Gartenanteile sowie Terrasse in Süd-/ Westausrichtung- hochwertiger Holzfußboden- Fußbodenheizung- auserlesene Badelemente und Verfliesung- Kellerabteil- Stellplatz optional- steuerliches AbschreibungspotenzialDer Kaufpreis für den optionalen Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Geschwister-Scholl-Straße ist ein wahres Juwel in Potsdam und bietet durch ihren charmanten Charakter eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. Diese begehrte Wohnlage in der Brandenburger Vorstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums und verläuft entlang der malerischen Südseite des Schlossparks Sanssouci. Umgeben von prächtigen Villen und eleganten Stadthäusern, erzählt die Architektur von einer glanzvollen Vergangenheit und verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz.Entgegen dem majestätischen Schloss und dem weitläufigen Schlosspark lädt die Gegend zu idyllischen Spaziergängen und entspannenden Momenten in der Natur ein. Die Nachbarschaft ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Highlights, die alle täglichen Bedürfnisse erfüllen und für genussvolle Momente sorgen.Restaurants, Arztpraxen, Cafés und Supermärkte sind in der nahen Umgebung mühelos zu erreichen, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem bereichern verschiedene Grünflächen und Fitnessstudios die unmittelbare Nachbarschaft, wodurch ein lebenswerter und aktiver Lebensstil gefördert wird. Potsdam vereint auf harmonische Weise Kultur, Natur und Lebensfreude—hier finden Sie eine Umgebung, in der das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich von der Faszination dieser Stadt mit ihren vielen kleinen wundersamen Ecken verzaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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