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Puchheim, attraktive 3- Zimmer-Wohnung mit traumhaften Fernblick



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.182,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.182,93 €
82178 Puchheim - Puchheim Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JE3KD7KF8V

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Objektbeschreibung

Die helle sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteien-Hauses. Von dem Süd-/West-Balkon kann man einen einzigartigen Fernblick genießen. Im Jahr 1998 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert, auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Sie überzeugt durch einen perfekten Grundriss. Die Wohnung ist nicht vermietet!

Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind vorhanden.
Die im Grundriss angegebenen Quadratmeter sind ca-Angaben. Sie weichen geringfügig von der Wohnflächen-Berechnung ab!
Sämtliche objektbezogene Angaben basieren auf Informationen, die mir vom Auftraggeber überlassen worden sind. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen kann.
Die Käuferprovision beträgt 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis,
die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5183 €
Hausgeld
390€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom notariellen Kaufpreis
Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2027-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
komplette Einbauküche mit WaschmaschinenanschlussParkettboden - im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur "Fischgrät" verlegtweiße TürenRollladen am Schlafzimmer-FensterAbstellkammerWC mit FensterBalkon nach Süd/West ausgerichtetKüche und Gästezimmer gehen nach Nord/Ost

Lagebeschreibung

Puchheim ist ein begehrter westlicher Vorort.Die S-Bahnstation ist in 5 - 10 Gehminuten bzw. eine Station mit dem Bus erreichbar - die Bushaltestellebefindet sich in ca. 100 m Entfernung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein sehr schöner Golfplatz befinden sich am Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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