Sonnig u. ruhig gelegen mit Seeblick! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse 18581 Putbus-Wreechen

Eine hochwertige und moderne Eigentumswohnung inmitten malerischer Natur möchten Sie zukünftig Ihr Eigenen nennen? Zudem sind Sie auf der Suche nach einem bezugsfertigen und komplett ausgestatteten Appartement für die Ferienvermietung oder eigene Ferienwohnnutzung in einem energieeffizienten Reetdachhaus? Herzlich willkommen im "Wreecher Idyll"! Auf dem ca. 23.500 m² großen Grundstück entstanden ca. 2019 zwei imposante Reetdach-Wohnhäuser, welche sich harmonisch in das Naturschauspiel ihrer Umgebung, am Rande des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügen einfügen. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes "Dänholm". Sattgrüne Wiesen umgeben Ihr Feriendomizil und wecken bereits bei der Ankunft Urlaubs-Sehnsüchte. Über den modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 45 m² große Appartement. Bereits beim Betreten werden Sie von der beeindruckenden Helligkeit und dem luftigen Schnitt begeistert sein. Die Küche wurde halboffen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Bodentiefe Fenster legen den Blick auf die komfortable Terrasse und die herrliche Umgebung frei. Das Schlafzimmer findet sich zu Ihrer Rechten. Ein Badezimmer en-Suite schließt sich diesem an. Die gesamten Wohnräume wurden mit unempfindlichem Vinylboden in warmer Holzoptik sowie glatt verputzen weißen Wänden und ansprechendem Tapetendesign versehen. Eine Garderobe befindet sich vis-a-vis der Küche im Eingangsbereich. Im Entree wurden geschmackvolle Einbauschränke im gleichen Stil der Küche eingebracht. Diese fungieren als Kleiderschränke und machen somit das Stellen eines weiteren Schrankes im Schlafzimmer überflüssig. Das hochwertige Schranksystem wurde zudem mit eleganter Innenbeleuchtung, diversen Staufächern sowie einem Safe ausgestattet. Auch Ihre Haushaltsutensilien lagern hier komfortabel. Die Küche schließt sich an und präsentiert sich optisch ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé ++

Provisionshinweis
3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,63 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15