Wohlfühlwohnung im Herzen von Ratingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26YYLPCLMRWG

Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zentral gelegenen (Tempo-30-Zone) und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1984. Die großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich folgendermaßen: Von der zentralen Empfangsdiele aus gelangen Sie in das helle und gut geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, die geräumige Küche und das Gäste-WC. Die beiden gemütlichen Schlafräume und das moderne Duschbadezimmer sind nach hinten ausgerichtet und ergänzen das Raumangebot. Weiterhin stehen ein Kellerraum zur privaten sowie ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen monatlich aktuell ca. 343,- EUR zzgl. ca. 87,- als Zuführung für die Erhaltungsrücklage. Energieverbrauchsausweis gültig von: 07.05.2024 Endenergieverbrauch Wärme: 102 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1984
Sonstiges
* Provisionsfrei für Kaufende
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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