Raumwunder - 2,5-Zimmer-Maisonette Wohn(t)raum in Schmalegg - sofort verfügbar!

In zentraler Lage von Ravensburg-Schmalegg befindet sich diese gemütliche und vorteilhaft geschnittene Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche wurde erst 2024 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine offene Holztreppe führt in das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieser Bereich schafft zusätzlichen Wohnraum und verfügt über praktische Stauflächen in den Abseiten. Die Wohnung ist mit Iso-Holzfenstern, teilweise mit Rollläden, sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum sowie eine abschließbare Garage in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Angebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 295,50 €. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig verfügbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese attraktive Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine gefragte Wohnlage in Ravensburg-Schmalegg.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: 225.000,00€ Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000,00€ Kaufpreis gesamt: 240.000,00€

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen