Stadtamhof, wie man es sich wünscht - Altbauwohnung mit Donau vor der Haustür

Es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort weiß ,,Hier kann man sich Wohl fühlen"! Dieser Moment stellt sich hier bereits in der Eingangssituation ein, wenn der spannende Grundriss seinen ersten Hinweis gibt, wohin die Reise geht. Das Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer mit rund 45 Quadratmetern. Ein Raum, der in seiner Großzügigkeit überrascht und durch hohe Altbaudecken eine Luftigkeit entwickelt, die man in dieser Form selten findet. Große Fensterflächen fluten den ohnehin hellen Raum mit Tageslicht, der Eichenholzparkett setzt einen warmen, edlen Gegenpol. Die offen angeschlossene Küche fügt sich nahtlos ein, modern gestaltet, einladend, ein Ort zum Verweilen und nicht nur zum Kochen. Die beiden weiteren Zimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzen den Grundriss mit einer durchdachten Logik: Wohnen vorne, Rückzug hinten. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot stimmig ab. Praktisch und durchdacht zeigt sich die Wohnung auch in den Details: Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Wärmeversorgung, eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, und ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum im Haus vervollständigt das Angebot. Eine Wohnung, die nichts vermissen lässt.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10