2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z78PUT892

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Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage wird Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung angeboten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight stellt der kleine Balkon dar, der in dieser begehrten Innenstadtlage eine echte Seltenheit ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Einheit befindet sich in einem historischen Altstadthaus aus dem 16. Jahrhundert.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, das Gebäude selbst zwischen 2013 und 2015 saniert. Seit 2007 ist die Wohnung zuverlässig an eine Einzelperson vermietet.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 356,50 €, die Warmmiete beläuft sich auf 496,50 €.

Sonstiges
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfragen. Nennen Sie mir Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, ich setze mich mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Alle Angaben basieren auf Angaben unserer Auftraggeber und sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Wir handeln im Alleinauftrag.
Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,0 % zuzüglich des gültigen Mehrwertsteuersatzes (19 %) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises nach sich zieht.
Verfügbar ab 2026-02-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1680
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
5465 €
Hausgeld
160€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
-kleiner Balkon-praktischer Grundriss-Denkmalobjekt-Einbauküche

Lagebeschreibung

Das einzigartige Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Donau.In nächster Nähe befinden sich der Eiserne Steg mit wunderschönem Blick auf die Stadt.Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die schönsten Plätze der Altstadt.Den Arnulfsplatz erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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