Rendite 3,10%! Vermietete 3 Zi. ETW mit 6 m² West-Loggia im Westen von Regensburg

Diese vermietete Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 1958 befindet sich in der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 67,37 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie Parkett- und PVC-Böden, die den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Eine Loggia ca. 6 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von

550 Euro + 75 € Garage + 85 € NK = 710 € warm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Energieversorgung erfolgt über Strom, und die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Diese Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage für Investoren, die von den bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Aufteilung:

Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur, Loggia

Kaufpreis: 221.650 €

Garage: 20.000 €

Gesamt: 241.650 €

Sonstiges
Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1