Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020: 79 m² mit unverbaubarem Donaublick!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Lage direkt an der Donau. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Donau - ein besonderes Highlight, das den Wohnalltag jeden Tag aufs Neue bereichert. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für noch mehr Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das komfortable Gesamtangebot. Dank barrierearmer Bauweise, Energieeffizienzklasse A und dem neuwertigen Zustand bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 374 €, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen