Leerstehende Eigentumswohnung im Zentrum von Remscheid zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² im vierten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1968. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Hausgeld in der Höhe von 407,25€ enthalten: - Heizkosten inkl. Abrechnung und Heizkostenverteilern - Müllabfuhr - Kalt- und Warmwasser - Abwasser - Wohngebäudeversicherung - Haftpflichtversicherung - Straßenreinigung - Allgemeinstrom - Winterdienst - Hausmeisterdienst - Schornsteinfeger - Wartung von Rauchmeldern, Feuerlöschern und Legionellenprüfung - Kontoführung und Hausverwalterkosten - mtl. Rücklage in Höhe von 82,56€ Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein helles Wohnzimmer, das viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und hat direkte Anbindung an das Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Die Innenstadtlage der Wohnung ermöglicht ein bequemes Erreichen von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine angemessene Energiebilanz. Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gepflegten Immobilie sind.

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen