Aussicht plus Rendite: vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 14. Stock!

Vierzehn Etagen über dem Alltag, und plötzlich wird es ruhig. Der überdachte Balkon legt die Stadt unter einen weiten Himmel und der Blick reicht weit über die Dächer hinaus. Die Substanz steht solide, der Zustand ist weitgehend original: Teppichboden in allen Räumen, verkleidete Holzdecke, Holztüren in Holzzargen, Elektrik aus dem Baujahr, Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Der Grundriss ist klar geschnitten. Vom Flur erschließen sich der Wohnraum und drei weitere, ruhig gelegene Zimmer. Hier gibt es genügend Platz für Schlafen, Arbeiten und Gäste. Die Einbauküche mit Elektrogeräten öffnet sich auf einen eigenen kleinen Balkon - Platz für den ersten Kaffee, bevor unten der Tag beginnt. Das innenliegende Bad fasst Wanne, zwei Waschbecken und den Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC und ein Abstellraum in der Wohnung halten den Alltag sortiert. Kellerraum im Erdgeschoss und die eigene Einzelgarage gehören dazu. Die Wohnung ist vermietet und der Ertrag fließt vom ersten Tag an, während für eine spätere Modernisierung Luft nach oben bleibt. Für die anstehende Sanierung der Einzelgarage ist eine Sonderumlage eingeplant .

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 88, 17 Etagen