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Modernes Wohnen mit idealem Grundriss und schönem Balkon

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
72768 Reutlingen - Rommelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B31GLT2HCT

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Objektbeschreibung

Die 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und schafft mit direktem Zugang zum Balkon eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.833,33 €
Hausgeld
273€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.89
Gültig bis
2036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad bestehend aus Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum im UG, ein großzügiger Hobbyraum im UG, separates Gäste-WC, teilüberdachter Balkon.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Rommelsbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Wiesengebiete. Weiter besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und den Filderraum. Die Wohnung befindet sich im DG des 3-Familienhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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